沈阳铁西区的房价根据最新数据呈现出了较为稳定的态势。目前，沈阳铁西区的房价大约在7000元至12000元每平方米之间。具体的价格会根据房屋类型、楼盘位置、房龄等因素有所差异。

沈阳铁西区作为沈阳市的一个重要区域，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施，因此吸引了大量的购房者。以下是关于沈阳铁西房价的

1. 区域因素：沈阳铁西区位于沈阳市的核心地带，是沈阳市重点发展的区域之一。该区域的地理位置优越，交通便利，拥有完善的市政设施和公共服务体系。这些因素都为房价提供了有力的支撑。

2. 房屋类型和楼盘位置：在铁西区，不同楼盘的位置和房屋类型会导致房价的差异。例如，新开发的楼盘、高品质的住宅和靠近商业中心的房源往往价格较高。此外，楼盘周边的教育、医疗等配套设施也会对房价产生影响。

3. 市场供求关系：房价还受到市场供求关系的影响。如果某一时期的购房需求较高，房价可能会相应上涨。反之，如果供应过剩，房价可能会保持稳定或略有下降。

总的来说，沈阳铁西区的房价是一个综合反映区域经济发展、人口迁移、市政规划等多种因素的结果。随着城市的发展和区域的不断进步，铁西区的房价也有望继续保持稳定并适度增长。但由于市场变化的不确定性，具体的房价走势还需结合市场实际情况进行判断。

以上内容仅供参考，具体的房价信息可以咨询当地的房地产中介或开发商，以获取更准确的数据和最新的市场动态。