1. 商铺的价值受多种因素影响，包括市场供需、经济状况以及地段等。

2. 目前，许多商铺由于房价泡沫，呈现负回报状态。然而，如果房价持续上涨或货币贬值，长期来看，商铺可能具备投资潜力。

3. 商铺的利润特点包括：不折旧、不需装修、易于出租以及高利润。

4. 与住宅不同，商铺的地段和人气越久越能提升价值，而商铺的旧态并不会对其价值产生负面影响。

5. 商铺的租户通常负责装修，且在合同结束时，装修不会被毁坏，减轻了业主的负担。

6. 好的商铺地理位置和商业氛围意味着稳定的租金收入，使得商铺投资具有较高的盈利潜力。